【定点観測＠根岸台】越戸川の風景を変える巨大クレーン――朝霞市「あずま南地区」再開発の現在地

朝霞市東部、越戸川沿いを歩いていると、ふと見上げるほど高く伸びたクレーンが目に飛び込んできます。その数は5台。現在、この地では大規模な「あずま南地区」の再開発事業が着々と進んでいます。

なぜ、いま「あずま南地区」なのか

本地区は朝霞駅から北東へ約1.5kmに位置し、さらに和光富士見バイパス（国道254号）にも近接するという、物流拠点として非常にポテンシャルの高い立地です。

市はここを「まちづくり重点地区」と位置づけ、以下の方向性で開発を進めています。

戦略的な土地利用: 交通の利便性を活かし、地域経済の活性化や雇用創出を目指す「工業系地区」への転換。
エリアの区分け:
- A地区: 大規模物流施設（倉庫・流通センター）の立地。
- B地区: 周辺環境と調和した工業・業務施設の立地。
都市基盤の整備: 道路や公園の整備はもちろん、地下調整池などの雨水流出抑制施設を配置し、災害にも強い街づくりを目指しています。また、外周には緩衝緑地を設け、周辺環境への配慮もなされています。

根岸台の風景は、着実にアップデートされている

今回の再開発を眺めていて思い出すのは、かつてこの地の近くにあった「積水化学のプラント」の記憶です。かつて工業の拠点であったその場所が、今では「あさかリードタウン」として生まれ変わり、美しい住宅街へと変貌を遂げました。

「SEKISUI Safe & Sound Project」として、住宅・商業施設が一体となった街づくりが完工したのが2020年。そこから数年を経て、今度はそのすぐ近くで物流拠点が整備される――。根岸台というエリアは、住環境の整備と産業拠点の形成という、相反するようでいて補完し合う二つの側面を、時間をかけて調整しながら進化しているようです。